오션뷰의 가치는? 집값의 약 0.5~1% 정도

현재 내가 사는 오피스텔은 오션뷰가 보이는 약간 외진곳에 있다. 현재 앞 부분은 허허벌판이지만 나중에는 여러가지 상업시설이나 업무시설, 빌딩, 쇼핑공간 등이 들어설 예정에 있다. 그리고 현재는 멋진 뷰를 선사해주는 곳이지만 바로 앞에 또다른 오피스텔과 아파트가 공사중이라 이 멋진 뷰는 곳 가려지게 되는 점은 아쉽다.내가 느끼기에 오션뷰의 가치는 집값의 0.5%~1% 정도인것 같다. 예를 들어 1억 5천짜리(부가세 제외) 오피스텔이라면 오션뷰의 가치는 최소 1천만원 정도는 되는 듯 하다. 확실히 바닷가 (혹은 강을 보는 것도 좋겠지만 강보다는 사실 바닷가가 보이는 게 더 멋스럽다. 최고의 오션뷰는 사실 강과 바다가 합쳐지는 부근이다. 강도보고 바다도 볼 수 있기 때문이다. 저 멀리 산이 보인다면 금상첨화다..

2022.11.05