공동주택 시설개론 기출 문구 정리(8)

[홈네트워크 및 건축물에너지 절약설계 기준]건축법상 공동주택 중 20세대 이상으로 구성된 건물 or 업무시설 중 연면적 3300m^2 이상인 건물은 초고속 정보통신 건물 인증 대상이다※홈네트워크장비-홈네트워크망을 통해 접속하는 장치-홈게이트웨이, 세대단말기, 단지네트워크장비, 단지서버※홈네트워크 사용기기-홈네트워크망에 접속해 사용하는 장비-원격제어기기, 원격검침시스템, 감지기, 전자출입시스템, 차량출입시스템, 무인택배시스템, 영상정보처리기기, 전자경비시스템 등통신배관실(TPS실, Telecommunication Pipe Shaft): 통신용 파이프샤프트 및 통신단자함 설치를 위한 공간MDF(집중구내통신실, Main distribution frame)실: 국선배선반, 초고속통신망장비 등 구내통신용 설비 설..

2024.04.26

공동주택 시설개론 기출 문구 정리(7)

[전기 및 수송설비]*전압강하율은 전력손실과 거의 같고 전력손실을 적게 하기 위해서는 전압강하를 적게 한다☆차단기(Circuit breaker)-고압용 차단기: 공기차단기, 기중차단기, 유입차단기, 진공차단기, 가스차단기, 자기차단기-저압용 차단기: 배선용 차단기, 누전차단기*무정전 전원장치(Uninterruptible Power Supply System): 상용전원에서 일어날 수 있는 전원 장애를 극복해 좋은 품질의 안정된 교류 전력을 공급하는 장치*단로기(DS, Disconnecting Switch): 부하전류를 자동 차단하는 기능은 없고 무부하(회로분리) 개폐만 가능콘덴서(커패시터)는 전하를 저장하는 장치로 동력장치의 역률 개선을 위해 설치한다(인버터와 동일한 목적)*간선(main line)이란 인..

2024.04.26

공동주택 시설개론 기출 문구 정리(6)

[공기조화 및 환기설비]상대습도 100%일때 건구온도=습구온도=노점온도 이다 건구온도와 관계없이 절대습도만 상승시키면 노점온도는 높아진다 ※난방부하 산정-외벽 손실열량 산정시 실내외 온도차 적용-지하층 손실열량은 실내온도와 지중온도를 고려해 산정※냉방부하 산정시 상당외기온도 적용 *현열부하=공기 밀도(kg/m^3)*정압비열(kJ/kg·K)*송풍량(m^3/h)*온도차 상당 외기온도에 의한 열취득은 여름철에는 부하로 작용하지만 겨울철에는 부하로 작용하지 않으므로 상당외기온도는 여름철 냉방에서만 사용되는 개념임. 또한 상당외기온도차는 창문과 문과 같은 부분에는 적용하지 않음 [ex]실온 섭씨 26도를 유지하기 위한 거실 현혈부하는 10.1kW. 실내 취출구 공기 온도를 16도씨로 설정할 경우 필요한 최소 송풍..

2024.04.16

공동주택 시설개론 기출 문구 정리(2)

[수장공사] 반자돌림대: 벽면 상부와 천장이 접하는 곳에 설치하는 수평가로재 고막이: 외벽 밑부분의 지면에 닿는 부분에서 50cm 정도를 벽면보다 약간 나오게 하거나 들어가게 한 벽체 걸레받이: 바닥과 접하는 내부벽 하부의 더러움 방지를 위해 벽면보다 조금 튀어나오게 한 것 징두리판벽: 내부벽의 약 1.5m 하부 부분을 보호하고 장식을 겸한 벽 인서트: 경량철골 천장틀이나 배관 등을 매달기 위해 콘크리트에 미리 묻어 넣은 철물 창호지는 온통풀칠이 원칙이다 반자: 천장 장식 구성반자: 반자를 층단으로 꾸며 음향 및 장식 겸 간접조명장치를 할 수 있는 반자 목재마루널을 깔 때 쪽매(부재를 옆으로 섬유방향과 평행으로 옆 대어 붙이는 것)를 제혀쪽매로 하는 것은 못이 솟아오르지 않아 미려하기 때문이다. (혀 위..

2024.04.16

공동주택 시설개론 기출 문구 정리(5)

[가스설비] 고(위) 발열량 or 총발열량: 연소시 발생되는 수증기 잠열을 포함한 것 순발열량: 잠열을 제외한 것 도시가스의 공급압력 분류에서 고압은 게이지 압력으로 1MPa 이상인 경우를 말함 가스계량기와 화기 사이에 유지해야 하는 거리는 2m 이상 가스계량기와 전기계량기 및 전기개폐기와의 거리는 60cm 이상 유지 LPG 누출 감지기는 바닥으로부터 높이 0.3m 이내에 설치 배관을 지하에 매설하는 경우 지면으로부터 0.6m 이상의 거리를 유지 LNG의 유량표시는 m^3/h LPG는 kg/h 로 한다 옥내소화전 노즐선단에서 방수압력은 0.17MPa 이상으로 한다 옥내소화전 유효수량=가장 많은 층의 소화전 개수*2.6m^3(120리터*20분) 단, 소화전 개수가 2개 이상이면 2개까지만 인정->2*2.6..

2024.04.14

공동주택 시설개론 기출 문구 정리(4)

[건축설비 총론]열관류율(W/㎡K): 단위 두께(m) 당 열전도율(W/mk)☞ 열관류율 =열전도율/두께= (W/mk) / m = W/㎡K또한,☞ 열관류저항=1/ 열관류율 (*역수) [ex1]열전도율 0.03W/m·K, 열관류저항 2.5 ㎡·K/W 일때 벽체 두께?☞ 열관류저항 2.5 ㎡·K/W=열관류율 0.4W/㎡·K 이므로(역수)열관류율 0.4W/㎡·K 이고 열전도율 0.03W/m·K인 벽체의 두께는두께= 열전도율/열관류율=0.03/0.4=75mm [ex2]열관류저항이 2.5 ㎡·K/W인 벽체를 열전도율 0.03W/m·K 인 단열재로 보강해 열관류율 0.25W/㎡·K인 벽체로 만들고자 할 때 단열재의 보강 두께는 얼마인가? 답: 45mm ☞ '열관류율 =열전도율/두께', 즉 ' 두께= 열전도율/열관류율..

2024.04.14

공동주택 시설개론 기출 문구 정리(3)

[급탕설비] ※급탕부하 계산공식 급탕부하=급탕량*물의 비열(4.2kJ/kg*K)*온도차(K)/보일러 효율 *보일러 효율이 낮을수록 더 많은 급탕부하가 필요하므로(반비례하므로) 나눠준다 가스용량=급탕부하/가스 발열량 *가스 발열량이 높으면 가스를 덜 소비해도 동일한 온도를 유지할 수 있으므로(반비례) 나눠준다 [ex1] 한 시간당 1000kg의 온수를 65도로 공급하고자 할 경우 필요한 열량은? (급수온도는 섭씨5도) 급탕부하=1000*4.2*(65-5)/3600=70kw 급탕량의 단위는 kg/s 인데 시간당 1000Kg의 온수를 공급하므로 초당 (1000kg/3600초=약 0.27kg의 물을 데워야함. 따라서 단위를 통일하기 위해 3600으로 나눠줌) [ex2] 섭씨20도의 물 3000kg을 90도로 올..

2024.04.07

광속(단위:Lumen), 광도(단위:Candela), 조도(단위:Lux) 쉽게 정리

*출처: Lux and lumen: What are they and what are the differences? (faro.es) 빛의 세기를 나타내는 개념에는 광속, 광도, 조도 등 여러가지가 있어 매우 헷갈린다. 결론부터 말하자면 광속(F, luminous Flux ☞ 단위: 루멘, lumen)은 어떤 광원에서 나오는 빛의 총량을 뜻하고 광도(I, luminous Intensity, 빛의 세기 ☞ 단위: 칸델라, candela)는 '특정 각도'당 나오는 빛의 양을 뜻하며 조도(E, Illuminance ☞ 단위: 룩스, Lux=lumens/㎡)는 단위면적당 얼마나 빛을 받는지를 나타내는 용어이다. 참고로 벽에 반사돼 들어온 빛이 사람 눈에 얼만큼 들어오는 지를 나타내는 것을 Luminance(휘도)..

2024.03.30

공동주택 시설개론 기출 문구 정리(1)

[건축구조 총론] *하중의 종류 장기하중 고정하중 활하중(적재하중) 단기하중 적설·풍·지진·강우·충격하중 장기하중은 고정하중과 적재하중의 조합이다(O) 활하중은 장기하중이다(O) 지진하중 산정시 반응수정계수가 클수록 지진하중은 감소한다 (반응수정계수가 크다는 뜻은 탄력성이 좋은 물성을 갖고 있다는 뜻이다. 반응수정계수가 클수록 탄력적이므로 지진이 발생했을 때 지면에서 가로 방향으로 퍼지는 지진파에 받는 충격이 작다.(=지진하중 감소) 즉, 대나무처럼 꼿꼿하면 강풍에 꺾이지만 갈대처럼 부드러우면 산다.) [지반공사] 탄성체에 가까운 경질점토에 하중을 가하면 그 압력은 주변에서 최대가 되고 중앙부에서 최소가 돼 중앙부의 침하가 우려된다 [기초구조] 밑창 콘크리트의 품질은 설계 기준강도 15MPa 이상의 것을..

2024.03.26

주택관리사 손익분기점 분석 필수 공식 2개

*변동원가계산법에서 영업이익을 구하는 기본 흐름: 매출액(S) -변동비(VC) =공헌이익(CM) -고정비(FC) =영업이익 여기서 BEP:손익분기점(Breakeven Point), CM:공헌이익(Contribution Margin), FC:고정비(Fixed cost), VC:변동비(Variable Cost), S:매출액(Sales), BEPS:손익분기점 매출액(BEP Sales) 달리써보자면 '매출액-변동비-고정비=영업이익' 이므로 '매출액=변동비+고정비+영업이익' 혹은 '매출액=변동비+공헌이익이다.('공헌이익=고정비+영업이익' 이므로) *손익분기점(BEP): '총수익(매출액)=총비용(변동원가+고정원가)' 일 때의 매출액이나 매출수량 ☞손익분기점 매출액(BEPS)=FC+VC 그런데 'CM-FC=영업이익'..

2024.03.17

실제 영업이익 vs 기대 영업이익 문제

실제 영업이익이 기대영업이익에 비해 얼마나 증가하느냐를 묻는 문제를 푸는 방법은 두가지가 있다. 아래 두 방법 중 실제영업이익과 기대영업이익의 차이는 곧 공헌이익의 차이라는 것을 이용해서 푸는 첫번째 방법이 훨씬 간단.

2024.03.16

사채할증발행차금 vs 사채할인발행차금

채권에서 가장 헷갈리는 개념 중 하나가 사채할증발행차금과 사채할인발행차금이라는 것이다. 우선 둘의 뜻은 각각 액면이자와 유효이자의 차이를 말하는데 사채할인발행차금상각액은 매기 이러한 차액을 상각해 나가는 것을 뜻하며 (유효이자-액면이자)로 표시되고 반대로 사채할증발행차금상각액(환입액)은 매기 이러한 차액을 상각해 나가는 것을 뜻하며 (액면이자-유효이자)이다. * 할증발행시 액면이자가 유효이자보다 크므로 마이너스 금액이 되지 않도록 이렇게 표시한다. 사채를 액면가보다 비싸게 발행하는 할증발행의 경우 액면이자가 유효이자보다 크므로 사채의 장부가는 시간이 지남에 따라 하락한다. (즉, 매기 지급하는 이자금액이 유효이자보다 많다.) 이러한 매기의 하락분을 '사채할증발행차금상각액'이라고 부른다. 반면 사채를 할인..

2023.12.10

쌀집 계산기 사용법

'='은 계산결과를 표시해 주기도 하지만 메모리에 해당값을 넣어주는 기능이기도 하다. 이것만 기억하면 된다. 1. GT(Grand total) ☞여러 개의 값을 덧셈만 할 경우 간단 예) 3*5+10/2+4*6 을 계산하려면 3*5=, 10/2=, 4*6=을 순서대로 누른 후 GT 버튼을 눌러주면 된다. 중간에 만약 계산이 들어가는 복잡한 식이라면 이 방법은 권하지 않는다. 위 기능을 이용하려면 예) 200+40*16+50 을 계산하려면 200=, 40*16=, On/C, 50= 을 누른후 GT버튼을 누른다. (*중간에 계산이 들어갈 경우는 On/C버튼을 눌러줘서 입력된 값을 지워줘야 다음 값에 영향을 주지 않는다.) 2. MR(Memory Recall) ☞ 여러 개의 값을 덧셈 혹은 뺄셈할 경우 사용 ..

2023.12.09

회계원리: 차변(Debit)과 대변(Credit)의 이해

회계를 배우면 가장 먼저 나오는 단어가 대차대조표상의 차변(Debit)과 대변(Credit)이다. 차변과 대변의 정확한 뜻은 뭘까? 차변(debit)은 쉽게 말해 빌리는 것(혹은 들어오는 것), 대변(Credit)은 빌려주는 것(혹은 나가는 것)이다. 어떤 물건을 신용(Credit)으로 산다는 것은 구매자가 당장 돈을 지불하지 않고도 물건을 사는 것이다.(이는 판매자가 구매자에게 돈을 잠시 빌려주는 것과 유사한 거래이다. 따라서 신용거래라고 표현한다. 즉, 고객의 신용을 믿고, 당장 돈을 지불하지 않아도 괜찮으니 물건을 먼저 주겠다는 뜻이다. 신용카드로 물건을 사면 돈은 당장 지불하지 않아도 되며 나중에 카드 결제일에 대금이 빠져나간다.) 반대로 직불(Debit)카드는 물건을 사면 돈이 바로 빠져 나가는..

2023.12.02

주택관리사 회계원리 OX 정리(원가관리회계(1)

*총제조원가 =직접재료원가+직접노무원가+제조간접원가 =기본(기초)원가+제조간접원가 =가공원가+직접재료원가 *기본(기초)원가=직접재료원가+직접노무원가 *가공원가=직접노무원가+제조간접원가 *매출원가율=1-매출총이익율 ◎ 기본원가(prime cost)는? ※재고자산구분기초기말원재료1만1.2만재공품5만6만제품8만9.6만당기 원재료 매입 4만 당기 매출원가 15만 직접노무원가는 가공원가의 60%, 원재료는 직접재료만 사용된다고 가정기초원재료 1만 기초재공품 5만 기초제품 8만 당기원재료 매입 4만 가공원가 13.8만매출원가 15만 기말원재료 1.2만 기말재공품 6만 기말제품 9.6만합계 31.8만합계 31.8만1) 직접노무원가=13.8만*60%=82800 2) 직접재료원가=1만(기초)+4만(매입)-1.2만(기말)..

2023.02.11

주택관리사 회계원리 OX 정리(6) 부채회계

•사채의 할인발행의 경우 상각액은 매년 증가하고 할증발행이면 환입액(상각액)은 매년 감소한다(X)→할증발행이건 할인발행이건 환입액(or상각액)은 매년 증가 시간의 흐름에 따라 할인발행: 장부가↑, 이자비용↑, 상각액↑ 할증발행: 장부가↓, 이자비용↓, 환입액↑ •사채를 할인발행한 경우 장부금액은 매년 감소하고 이자비용은 매년 감소한다(X) →할인발행의 경우 장부금액과 이자비용은 매년 증가 →이자비용 증가폭(=상각액)은 시간이 흐를수록 매년 더 증가(유효이자가 매년 증가하므로) →사채할인발행차금상각액(할인발행한 경우)=유효이자-액면이자 •사채를 할증발행한 경우 장부금액은 매년 감소하고 이자비용은 매년 증가한다(X) →할증발행의 경우 장부금액과 이자비용은 매년 감소 →이자비용 감소폭(=환입액)은 시간이 흐를..

2023.02.11

주택관리사 회계원리 현재가치 예제

◎장부금액 7천원인 토지를 3년 이후에 1만원을 수령하는 조건으로 매각한 경우 회계처리하시요(시장이자율 10%) *3기간10% 1원의 PV: 0.7513 PV=1만원*0.7513=7513 *상각액: 유효이자-액면이자 ※상각표 시점 유효이자(10%) 액면이자(0%) 상각액 장부금액 0 7513 1 751 0 751 8264 2 826 0 826 9090 3 910 0 910 10000 ※회계처리 매각시 (차) 장기미수금 7513 (대) 토지 7000 토지처분이익 513 1년말 장기미수금 751 이자수익 751 2년말 장기미수금 826 이자수익 826 3년말 장기미수금 910 이자수익 910 현금 10000 장기미수금 10000 ◎장부금액 20만원인 토지를 3년후 30만원을 수령하고 매년말 5%의 액면이자를..

2023.02.04

주택관리사 회계원리 OX 정리(1-1)

※다음자료를 이용해 계산한 총매출액은?(23회 기출) 기초재고 5만 / 매출할인 6천 / 매출환입 7천 / 매출운임 4천 / 매입에누리 5천 / 매입할인 2천 / 매출총이익 8만 / 기말재고 3만 / 총매입액 40만 순매입액=40만-5천(매입에누리)-2천(매입할인)=39.3만 매출원가=5만(기초재고)+39.3만(순매입액)-3만(기말재고)=41.3만 순매출액=41.3만(매출원가)+8만(매출총이익)=49.3만 총매출액=49.3만(순매출액)+6천(매출할인)+7천(매출환입)=50.6만 *매출운임은 판관비로, 매출액에서 조정하지 않음 *순매출액=총매출액-매출할인-매출환입 *순매출액-매출원가=매출총이익 *매출총이익-판관비=영업이익 ※다음은 (주)대한의 20X2년도 재무상태표와 포괄손익계산서의 일부 자료이다. (주)..

2023.01.28

주택관리사 회계원리 헷갈리는 개념 정리(말문제 대비)

*예수금☞유동부채 *계약금을 받다 ☞ 회계상 거래 O *계약을 체결하다 ☞ 회계상 거래 X ※회계상 거래 아닌것 -주체액담(주문,계약체결,액면분할,담보제공,채용) ※시산표 합계금액 증가시키는 거래☞수정전시산표에는 미반영 상태로, 결산 시 수정분개에서만 추가로 계상되므로 수정후시산표의 합계금액을 증가시킴 -미지급이자, 손상차손, 감가상각비, 미수이자 인식 ※시산표 합계금액 증가시키지 않는 거래☞기말에 계정대체만 이뤄지는 항목 -선급비용(예: 보험료미경과액), 선수수익, 소모품 ※결산수정사항이 아닌 항목 -선급금, 선수금, 미수금, 미지급금 -계속기록법의 매출원가 계산 -기중에 실제 대손액 처리 -충당부채 지급 -소모품 구입 -자산을 처분하여 처분손익 인식 -은행계정조정표 -배당금지급(잉여금 처분) -현금수..

2023.01.28

전부원가계산 vs 변동원가계산법

전부원가계산법과 변동원가계산법으로 구한 영업이익에서 차이가 나는 것은 '고정제조간접원가' 중 재고분이다. 고정원가계산법에서는 재고의 '고정제조간접원가'분을 당기에서 차감하지 않는다. 즉, 고정제조원가 중 팔리지 않은 것은 당기에 비용처리하지 않는 것이다. 이로 인해 두 방법으로 계산한 영업이익이 각각 다르게 나올 수 있다. 예제로 확인해보자. [예제1] 기출문제(18회) A라는 회사가 제품을 5000단위 생산하고 그중 4000단위를 ￦1000에 판매했다. 변동원가계산에 의한 영업이익은? 단위당 변동원가 연간 고정원가 직접재료원가 ￦200 직접노무원가 ￦150 제조간접원가 ￦50 ￦150만 판매관리비 ￦100 ￦30만 우선, 모든 비용은 판관비와 매출원가로 나눠진다. (즉, 판관비는 매출원가에 포함되지 않..

2023.01.01

주택관리사 회계원리 기출 (18회)

5. 당기총포괄이익은?기초자산 550만 / 기말자산 750만 / 기초부채 300만 / 기말부채 300만 / 유상증자 50만*기초자본: 250만 *기말자본: 450만 ☞기초자본+유상증자+총포괄이익=기말자본 10. 유동비율: 250% / 당좌비율: 200%21년초 재고자산 8만원. 21년말 유동부채 12만원. 21년 매출원가 35만원일때 재고자산회전율은? (유동자산=당좌자산+재고자산) 유동비율: 유동자산/유동부채=30만/12만=250% 당좌비율: 당좌자산/유동부채=24만/12만=200% 기말재고자산=기말유동자산-기말당좌자산=30만-24만=6만 평균재고자산=(기초재고자산+기말재고자산)/2=(8+6)/2=7만 재고자산회전율: 매출원가/평균재고자산=35만/7만=5회 13. 소매재고법에 따른 당기 매출원가는? 원가..

2022.12.04

주택관리사 회계원리 OX 정리(원가관리회계(3))

◎선입선출법. 기초재공품 완성도 30%, 기말재공품 완성도 40%. 재료원가와 가공원가의 완성품환산량은? 당기착수: 7천개 / 기말재공품: 1천개 / 당기완성 6600개 ☞ 기초재공품 600개(X+7천-6.6천=1천) 재료원가 가공원가 기초재공품 600개 (1)(0.3) 완성 6600개 기초 600개(0)(0.7) 0 420개 착수 7천개 당기착수 6천개(1)(1) 6천개 6천개 기말재공품 1천개(1)(0.4) 1천개 400개 합: 7천개 합: 6820개 •재료원가 완성품환산량: 7천개 •가공원가 완성품환산량: 6820개 ◎다음은 당기 제조활동관련 자료이다. 재료A는 공정초기 전량투입, 재료B는 공정의 60%시점(공정중)에 전량투입, 가공원가는 공정전반 균등발생. 선입선출법 적용계산한 당기 완성품원가는?..

2022.12.02

주택관리사 회계원리 OX 정리(원가관리회계(2))

◎개별원가계산 적용. 직접작업시간 기준으로 제조간접원가 예정배부. 제조간접원가 예정배부율은 직접작업시간당 65원. 실제 발생한 제조간접원가는 150만원이었고 제조간접원가가 20만원 과소배부된 것으로 나타남. 실제조업도는 예정조업도의 80%였음. 제조간접원가예산금액은? •제조간접원가 예정배부액=150만-20만(과소배부)=130만 •예정배부액(130만)=실제조업도*65원 ☞ 실제조업도: 2만시간 •예정조업도: 2만시간/80%=2.5만시간 •예정배부율(65원)=예산금액/예정조업도=X/2.5만시간 ☞ 예산금액: 162.5만원 표표실표실실 예정조업도*예정배부율 2.5만시간*65원 실제조업도*예정배부율 2만시간*65원 실제조업도*실제배부율 162.5만 130만 20만원 과소 150만 ◎ 보조 제조 A(20만) B(..

2022.12.02

주택관리사 회계원리 OX 정리(8) 수익비용회계

•한국채택국제회계기준에서 요구하거나 허용하지 않는한 자산과 부채, 수익과 비용은 서로 상계하지 않는다. •비유동자산의 처분손익을 처분대금에서 그 자산의 장부금액과 관련처분비용을 차감하여 표시하는 것은 총액주의에 위배되므로 허용되지 않는다(X)→유형자산 매각시 순액(순매각금액)으로 기재가능함 •외환손익 또는 단기매매금융상품에서 발생하는 손익과 같이 유사한 거래의 집합에서 발생하는 차익과 차손은 구분하여 표시한다. 그러나 그러한 차익과 차손이 중요한 경우에는 순액으로 표시한다.(X)→유사한 거래의 집합에서 발생하는 차익과 차손은 (상계하여) 순액으로 표시 가능. 그러나 차익과 차손이 중요한 경우 구분하여 표시 •당기 재무제표를 이해하는데 목적적합하더라도 서술형 정보의 경우 비교정보를 포함하지 않는다(X)→서..

2022.12.01

주택관리사 회계원리 OX 정리(7) 부채회계~자본회계

□ 사채발행시 시간이 지날수록 -할인발행: BV↑, 이자비용↑,상각액↑ -할증발행: BV↓, 이자비용↓,환입액↑ ☞"상각액은 항상 상승한다." 사채할인발행차금 상각액: 유효이자-액면이자 (유효이자 점점 증가하므로 상각액 증가) 사채할증발행차금 환입액: 액면이자-유효이자 (유효이자 점점 감소하므로 환입액 증가) •사채 할인발행의 경우 상각액은 매년 증가, 할증발행이면 상각액(환입액)은 매년 감소한다(X)→상각액도 증가 •사채 할증발행의 경우, 사채기간 동안의 총이자비용은 총현금이자에 사채할증발행차금을 가산한 금액이다.(X)→차감 •사채 할인발행의 경우, 사채기간 동안의 총이자비용은 총현금이자에서 사채할인발행차금을 차감한 금액이다.(X)→가산 •사채를 할인발행한 경우 BV는 매년 증가하고 이자비용은 매년 감..

2022.12.01

주택관리사 회계원리 OX 정리(5) 유형자산

•유형자산의 전체원가에 비해 해당 원가가 유의적이지 않은 부분은 별도로 분리하여 상각할 수 없다(X)→있다. •유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가에 비교하여 유의적이라면 해당 유형자산을 감가상각할때 그 부분은 별도로 구분하여 상각한다(O) •유형자산의 잔존가치와 내용연수는 적어도 매년말 재검토한다. 이 경우 재검토 결과 종전 추정치와 다르면 소급법으로 회계처리한다.(X)→전진법 •유형자산의 잔존가치는 해당 자산의 장부금액과 같거나 큰 금액으로 증가할 수도 있다. 이 경우의 감가상각액은 자산의 잔존가치가 장부금액보다 작은 금액으로 감소될 때까지는 유형자산의 감가상각액은 영(0)이 된다.(O) •유형자산이 운휴 중이거나 적극적 사용상태가 아닌 경우에는 감가상각을 중단한다.(X)→중단하..

2022.11.30

금융자산 회계처리 예시

[FVPL] X1년초 100주를 주당 @1000원에 취득 / 거래원가 1000원 FVPL 10만 수수료 1000 현금 101000 X1년중 50주를 주당 @1200원에 처분 현금 6만 FVPL 5만 처분이익 1만(=50주*(1200-1000)) X1년말 주당공정가치 @ 1300원 FVPL 1.5만 FVPL평가이익: 50주*(1300-1000)=1.5만 ☞X1년도 당기순이익에 미치는 영향: 수수료(-1000)+처분이익(1만)+평가이익(1.5만)=2.4만 증가 X2년 주당 @1500원에 전량 처분 현금 7.5만 FVPL 6.5만 처분이익 1만(=50주*(1500-1300)) ☞X2년도 당기순이익에 미치는 영향: 1만 증가 *당기손익은 잔액을 항상 0으로 만든다 → 다음해부터 새롭게 출발 [FVOCI] FVO..

2022.11.29

어음처리 회계 예시

•동점(=동사)=거래처회사 •당점: 은행 당점발행 당좌수표=당좌예금 동점발행 당좌수표=현금 당점발행 자기앞수표=현금 동점발행 자기앞수표=현금 [상품거래일때] 당점발행 약속어음을 지급하다=지급어음 동점발행 약속어음을 받다=받을어음 [상품 이외의 거래] 당점발행 약속어음을 지급하다=미지급금 동점발행 약속어음을 받다=미수금 선일자수표를 발행하여 지급하다=지급어음 선일자수표를 (상대방회사(동점)으로부터) 받다=받을어음 A에게 받은 지급어음 만기일이 되어 현금지급 → (차) 지급어음A (대)현금 A에게 받은 지급어음 만기일이 되어 당사발행당좌수표로 지급 → (차) 지급어음A (대)당좌예금 A가 발행한 약속어음을 받아 B에게 배서양도하다.→(차) 외상매입금B (대) 받을어음A [환어음] (A가 발행한 약속어음을) ..

2022.11.29

주택관리사 회계원리 OX 정리(3) 유형자산

유형자산 원가에 가산하는 항목 가산하지않는 항목 관세 및 환급 불가능한 취득관련 세금 설치장소 준비원가 유형자산이 정상적 작동여부 시험하는 과정에서 발생 원가 자산을 해체, 제거 또는 부지복구시 소요될 것으로 추정되는 원가 최초의 운송 및 취급 관련 원가 재산세 새로운 시설을 개설하는데 소요되는 원가 관리 및 기타일반간접원가 새로운 상품과 서비스를 소개하는데 소요되는 원가 유형자산을 사용하거나 이전하는 과정에서 발생하는 원가 •새건물 신축위해 기존건물이 있는 토지 취득시 일괄구입가격 전체를 토지의 원가로 본다.(건물은 어차피 밀어버릴 것이기 때문) •영구적으로 사용가능한 하수도 공사비는 토지의 원가로 본다.(토지는 감가상각하지 않으므로) •토지와 건물을 일괄구입한 경우 상대적공정가치에 의해 안분 •유형자..

2022.11.29

주택관리사 회계원리 OX 정리(4) 유형자산

*성격과 용도가 유사한 유사한 재고자산에는 동일한 원가결정방법을 적용해야한다. *재고자산의 지역별 위치나 과세방식이 다르다는 이유만으로 동일한 재고자산에 다른 단위원가결정방법을 적용하는 것이 정당화될수 없다. ◎재고자산의 매입단가가 계속 상승하는 경우 •기말재고금액의 크기: 선입선출법>이동평균법>총평균법 •매출원가의 크기: 총평균법>이동평균법>선입선출법 •법인세의 크기: 선입선출법>이동평균법>총평균법 •재고자산의 추정방법에는 소매재고법과 매출총이익률법이 있다. •소매재고법(매출가격환원법)은 이익률이 유사하고 품종변화가 심한 다품종 상품을 취급하는 유통업에서 사용 •소매재고법: 기말재고(원가)=기말재고(매가)*원가율 원가율=원가/매가 •감모손실은 파손,마모,도난 등으로 인해 기말에 상품재고장에 기록된 장부..

2022.11.29