주택관리사(57)
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공동주택 시설개론(1) OX
◎ 지붕 및 홈통 공사아스팔트 싱글인 경우 지붕 경사를 1/2 이상으로 한다 X→ 1/3 소형슬레이트는 대형 슬레이트보다 물매가 크다 O 지붕 재료의 크기가 작을수록 비가 새기 쉬우므로 물매를 크게 하고, 열전도율이 큰 것일수록 좋은 품질이다 X→열전도율이 작은 물매는 직각삼각형에서 수평바향에 대하 높이의 비로 표시하며, 수평거리와 수직거리가 같은 물매를 된물매라고 한다 X→되물매 아스팔트 싱글은 복잡한 형상에서는 적용할 수 없다 X→ 있다 목조 지붕의 아스팔트 싱글공사에서 두루마리 형태 제품은 변형 방지를 위해 수평으로 눕혀 보관한다 X→ 수직으로 세워 보관한다 두 개의 지붕면이 만나는 자리 또는 지붕면과 벽면이 만나는 수평지붕골에 쓰이는 홈통을 장식홈통이라 한다. X→지붕골 처마홈통 연결관과 선홈통..
2024.11.09 -
주택관리사 공동주택시설개론 기출문제 풀이(27회, 2024년)
41. 창호 및 부속철물에 관한 설명을 옳지 않은 것은?-풍소란은 마중대와 여밈대가 서로 접하는 부분에 방풍 등의 목적으로 사용한다.-레버토리 힌지는 문이 저절로 닫히지만 15cm 정도 열려있도록 하는 철물이다.-주름문은 도난방지 등의 방범목적으로 사용한다.-피봇힌지는 주로 중량문에 사용한다.-도어체크는 피스톤장치가 있지만 개폐속도는 조절할 수 없다 X →있다. 42. 유리의 종류에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?강화유리는 판유리를 연화점 이상으로 가열 수 서서히 냉각시켜 열처리한 유리이다. X →급속냉각로이유리는 가시광선 투과율을 높인 에너지 절약형 유리이다.배강도 유리는 절단이 불가능하다.유리블록은 보온, 채광, 의장 등의 효과가 있다.접합유리는 파손 시 유리파편의 비산을 방지할 수 있다. 43. 방..
2024.11.07 -
주택관리사 회계원리 기출문제 풀이(27회, 2024년)
Q3. 재고자산에 관한 설명으로 옳은 것은?*재고 자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 높은 금액으로 측정한다.->낮은*개별법이 적용되지 않는 재고자산의 단위원가는 선입선출법, 가중평균법 및 후입선출법을 사용하여 결정한다*재고자산의 수량결정방법 중 실지재고조사법만 적용 시 파손이나 도난이 있는 경우 매출원가가 과소평가 될 수 있는 문제점이 있다.->과대평가*부동산매매를 주된 영업활동으로 하는 부동산매매기업이 보유하고 있는 판매목적의 건물과 토지는 재고자산으로 분류돼야 한다(O)*물가가 지속적으로 상승하고 재고청산이 발생하지 않는 경우, 선입선출법의 매출원가가 다른 방법에 비해 가장 크게 나타난다.->작게 ※보충실지재고조사법은 매입수량만 기록하고 당기매출수량은 기록하지 않고 당기판매가능수량(기초재고+당기매입..
2024.10.27 -
민법-잘 틀리는 기출문제들(1)
제21회. 유치권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 유치권에는 물상대위성이 인정되지 않는다. ② 당사자가 미리 유치권 발생을 배제하는 특약을 한 경우, 유치권은 발생하지 않는다 ③ 유치권에 의하여 담보되고 있는 채권의 소멸시효는 유치권 행사시점부터 중단된다. ④ 유치권자의 점유가 간접점유이고 채무자가 직접점유자인 경우, 유치권은 성립하지 않는다. ⑤ 유치권자는 유치목적물을 경매로 매각받은 자에게 그 피담보채권의 변제를 청구할 수 없다. (해설) 유치권 행사는 소멸시효에 영향이 없다 제25회. 민법상 유치권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 채권자가 채무자를 직접점유자로 하여 유치물을 간접점유하는 경우, 그 유치물에 대한 유치권은 성립하지 않는다. ②타인의 물건에 대한 점유가 불법행위로 인한 경우,..
2024.10.12 -
법률행위에서 '동기'는 중요하지 않다
법률행위에 대한 판결에서 '동기'는 중요한 고려대상이 아니다. 동기라는 것은 어떠한 행위를 하기까지 이르게한 원인이 되는 속마음 혹은 이유라고 할 수 있는데 법조계는 각 사람의 동기까지 고려해서 판결을 내려야할 만큼 한가한 곳이 아니므로 지극히 당연하게도 사람의 동기(속마음)은 판결에 중요한 고려 요소가 아니다. 즉, 왠만하면 그 이유 자체는 묻지 않는 게 어떤 계약이건 판결 시의 관행이다. 물론 예외는 있는데 한정치산자(바보천치)나 성년후견인(늙어서 바보된 것)을 보호할 필요가 있어 예외적으로 그 동기까지 고려한 판결을 내리는 경우가 있다. 즉, 동기(이유)는 굳이 드러내거나 계약서 상에 명기하지 않아도 이와 무관하게 취소할 수 있는 경우가 있다. 예를 들어 동기가 상대방에 의해 유발된 경우(상대방한테..
2024.09.15 -
'제3자'에 의한 사기[민법110조2항]-피용자는 '제3자'일 뿐->고객이 '악의'라면 회사는 취소 가능
민법110조2항에 따르면 제3자에 의한 사기나 강박이 있을 경우엔 상대방이 이를 알았거나(악의) 알수 있었을 경우에만 취소 가능하다. 한마디로 '짜고치는 고스톱 방지법'이라 할 수 있다. 여기서 취소할 수 있으려면 제3자가 누구냐하는 것이 중요하다. 판례에 따르면 단순한 피고용인(피용자, 직원)은 제3자로 본다. 예를 들어 어떤 고객이 어떤 회사에서 파는 물건을 운좋게도 시가보다 매우 저렴하게 구입하는 계약을 체결했는데 알고보니 그 회사의 직원이 중간에 사기를 쳐서 그랬다면 그 직원은 제3자에 불과하므로 고객은 직원에 의한 기망행위라는 것을 전혀 알지 못했었다는 점을 입증해야만 억울하게 계약이 취소되는 상황을 막을 수가 있다는 것. 둘러 말하자면 직원이 중간에서 사기치고 있다는 것을 충분히 알 수 있는 ..
2024.09.15 -
한국 법조계는 엉터리
민법조문을 보면 서로 논리적으로 맞지 않는 부분들이 한두가지가 아니다. 예를 들면 착오에 의한 의사표시 부분만 봐도 그렇다. 민법조문에서는 착오로 인해 경제적인 불이익을 입은 것은 중요한 착오에 해당한다고 한다. 그런데 물건의 가격에 관한 착오는 중요한 착오가 아니라고 한다. 엥? 이게 도대체 무슨 소리인지 모르겠다. 말이 안 되는 것 같고 논리적으로 연결이 안 된다. 상식적으로 생각해보면 시가에 관한 착오는 당연히 경제적인 손실을 야기하기 때문이다. 이익을 입었다면 굳이 소송을 진행할 필요도 없으니 말이다. 또한 시가에 관한 착오는 당연히 가장 중요한 부분에 대한 착오이지만 한국 법에서는 중요한 착오가 아니라고 억지를 부리고 있다. 그러면서도 (시가에 대한 착오로 인해) 경제적 손실을 입지 않았다면(손..
2024.09.14 -
부합물과 종물을 구분할 필요가 있나
https://namu.wiki/w/%EB%B6%80%ED%95%A9 부합제256조(부동산에의 부합) 부동산의 소유자는 그 부동산에 부합한 물건의 소유권을 취득한다. 그러나 타인의 권원에namu.wiki법률에 대해 공부하다보면 법전공자들은 대개 멍청하다는 느낌을 많이 받게 된다. 멍청하지않다면 거의 틀에 박힌 사고를 하는 답답이들인 경우가 대부분이다. 예를 들어 부합물과 종물에 대한 개념도 그렇다. 민법전을 보면 부합물과 종물을 구분해 놓았으나 그 의미가 불분명하다. 정의상 '종물은 독립한 별개의 물건(독립성O, 독립된 부동산X)인 반면 부합은 독립성 없이 완전한 하나의 물건'이라고 돼 있다. 그런데 웃기는 게 종물의 정의를 저런 식으로 내버리면 종물도 사실상 독립된 하나의 부동산이나 다름없을텐데 그건 ..
2024.09.08 -
주택관리사 강사 추천-지극히 주관적 경험
자격증 취득을 위해 학원에 등록했다면(현장 강의보다는 인터넷 강의를 추천한다. 배속을 조절하며 들을 수 있어 시간절약이 크게 되기 때문) 좋은 선생을 고르는 게 가장 중요하다. 선생을 고른다는 것은 곧 선장을 고르는 것과 같기 때문이다. 똑똑한 강사를 고르면 배에 순풍돛을 단 듯 막힘없이 나가게 되지만 멍청한 강사를 잘못 고른다면 쉬운 것도 어렵게 배우고 빨리 갈 수 있는 길도 멀리 돌아가는 등 한마디로 개고생을 벗어날 수 없기 때문이다. 여기서는 내 주관이 섞이긴 했으나 경험한 강사 중 추천할 만한 선생들만 열거하겠다. *내 생각에 공인중개사 쪽은 수험생이 많아서 그런지 스타 강사들도 많지만 주택관리사는 수험생이 적어서 그런지 상대적으로 강사층이 얇고 실력있는 스타강사도 적은 듯 ★회계원리 -회계원리의..
2024.07.15 -
각종 거래 유형의 분개(예시)
*상품 10만원을 현금으로 매입하다 ☞ (차)상품(자산↑) 10만원 (대)현금(자산↓) 10만원*은행에서 현금 50만원을 차입하다 ☞ (차)현금(자산↑) 50만원 (대)차입금(부채↑) 50만원*주주로부터 현금 100만원을 출자받다 ☞ (차)현금(자산↑) 100만원 (대)자본금(자본↑) 100만원*대여금에 대한 이자 20만원을 현금으로 받다 ☞ (차)현금(자산↑) 20만원 (대)이자수익(수익↑) 20만원*여유자금 10만원을 대여하다 ☞ (차)대여금(자산↑) 10만원 (대)현금(자산↓) 10만원 *매입채무 30만원을 현금으로 지급하다 ☞ (차)매입채무(부채↓) 30만원 (대)현금(자산↓) 30만원*현금배당 50만원을 실시하다 ☞ (차) 이익잉여금(자본↓) 50만원 (대)현금(자산↓) 5..
2024.07.11 -
공동주택 시설개론 기출 문구 정리(8)
[홈네트워크 및 건축물에너지 절약설계 기준]건축법상 공동주택 중 20세대 이상으로 구성된 건물 or 업무시설 중 연면적 3300m^2 이상인 건물은 초고속 정보통신 건물 인증 대상이다※홈네트워크장비-홈네트워크망을 통해 접속하는 장치-홈게이트웨이, 세대단말기, 단지네트워크장비, 단지서버※홈네트워크 사용기기-홈네트워크망에 접속해 사용하는 장비-원격제어기기, 원격검침시스템, 감지기, 전자출입시스템, 차량출입시스템, 무인택배시스템, 영상정보처리기기, 전자경비시스템 등통신배관실(TPS실, Telecommunication Pipe Shaft): 통신용 파이프샤프트 및 통신단자함 설치를 위한 공간MDF(집중구내통신실, Main distribution frame)실: 국선배선반, 초고속통신망장비 등 구내통신용 설비 설..
2024.04.26 -
공동주택 시설개론 기출 문구 정리(7)
[전기 및 수송설비]*전압강하율은 전력손실과 거의 같고 전력손실을 적게 하기 위해서는 전압강하를 적게 한다☆차단기(Circuit breaker)-고압용 차단기: 공기차단기, 기중차단기, 유입차단기, 진공차단기, 가스차단기, 자기차단기-저압용 차단기: 배선용 차단기, 누전차단기*무정전 전원장치(Uninterruptible Power Supply System): 상용전원에서 일어날 수 있는 전원 장애를 극복해 좋은 품질의 안정된 교류 전력을 공급하는 장치*단로기(DS, Disconnecting Switch): 부하전류를 자동 차단하는 기능은 없고 무부하(회로분리) 개폐만 가능콘덴서(커패시터)는 전하를 저장하는 장치로 동력장치의 역률 개선을 위해 설치한다(인버터와 동일한 목적)*간선(main line)이란 인..
2024.04.26 -
공동주택 시설개론 기출 문구 정리(6)
[공기조화 및 환기설비]상대습도 100%일때 건구온도=습구온도=노점온도 이다 건구온도와 관계없이 절대습도만 상승시키면 노점온도는 높아진다 ※난방부하 산정-외벽 손실열량 산정시 실내외 온도차 적용-지하층 손실열량은 실내온도와 지중온도를 고려해 산정※냉방부하 산정시 상당외기온도 적용 *현열부하=공기 밀도(kg/m^3)*정압비열(kJ/kg·K)*송풍량(m^3/h)*온도차 상당 외기온도에 의한 열취득은 여름철에는 부하로 작용하지만 겨울철에는 부하로 작용하지 않으므로 상당외기온도는 여름철 냉방에서만 사용되는 개념임. 또한 상당외기온도차는 창문과 문과 같은 부분에는 적용하지 않음 [ex]실온 섭씨 26도를 유지하기 위한 거실 현혈부하는 10.1kW. 실내 취출구 공기 온도를 16도씨로 설정할 경우 필요한 최소 송풍..
2024.04.16 -
공동주택 시설개론 기출 문구 정리(2)
[수장공사] 반자돌림대: 벽면 상부와 천장이 접하는 곳에 설치하는 수평가로재 고막이: 외벽 밑부분의 지면에 닿는 부분에서 50cm 정도를 벽면보다 약간 나오게 하거나 들어가게 한 벽체 걸레받이: 바닥과 접하는 내부벽 하부의 더러움 방지를 위해 벽면보다 조금 튀어나오게 한 것 징두리판벽: 내부벽의 약 1.5m 하부 부분을 보호하고 장식을 겸한 벽 인서트: 경량철골 천장틀이나 배관 등을 매달기 위해 콘크리트에 미리 묻어 넣은 철물 창호지는 온통풀칠이 원칙이다 반자: 천장 장식 구성반자: 반자를 층단으로 꾸며 음향 및 장식 겸 간접조명장치를 할 수 있는 반자 목재마루널을 깔 때 쪽매(부재를 옆으로 섬유방향과 평행으로 옆 대어 붙이는 것)를 제혀쪽매로 하는 것은 못이 솟아오르지 않아 미려하기 때문이다. (혀 위..
2024.04.16 -
공동주택 시설개론 기출 문구 정리(5)
[가스설비] 고(위) 발열량 or 총발열량: 연소시 발생되는 수증기 잠열을 포함한 것 순발열량: 잠열을 제외한 것 도시가스의 공급압력 분류에서 고압은 게이지 압력으로 1MPa 이상인 경우를 말함 가스계량기와 화기 사이에 유지해야 하는 거리는 2m 이상 가스계량기와 전기계량기 및 전기개폐기와의 거리는 60cm 이상 유지 LPG 누출 감지기는 바닥으로부터 높이 0.3m 이내에 설치 배관을 지하에 매설하는 경우 지면으로부터 0.6m 이상의 거리를 유지 LNG의 유량표시는 m^3/h LPG는 kg/h 로 한다 옥내소화전 노즐선단에서 방수압력은 0.17MPa 이상으로 한다 옥내소화전 유효수량=가장 많은 층의 소화전 개수*2.6m^3(120리터*20분) 단, 소화전 개수가 2개 이상이면 2개까지만 인정->2*2.6..
2024.04.14 -
공동주택 시설개론 기출 문구 정리(4)
[건축설비 총론] 열관류율(W/㎡K): 단위 두께(m) 당 열전도율(W/mk) ☞ 열관류율 =열전도율/두께= (W/mk) / m = W/㎡K 또한, ☞ 열관류저항=1/ 열관류율 (*역수) [ex1] 열전도율 0.03W/m·K, 열관류저항 2.5 ㎡·K/W 일때 벽체 두께? ☞ 열관류저항 2.5 ㎡·K/W=열관류율 0.4W/㎡·K 이므로(역수) 열관류율 0.4W/㎡·K 이고 열전도율 0.03W/m·K인 벽체의 두께는 두께= 열전도율/열관류율=0.03/0.4=75mm [ex2] 열관류저항이 2.5 ㎡·K/W인 벽체를 열전도율 0.03W/m·K 인 단열재로 보강해 열관류율 0.25W/㎡·K인 벽체로 만들고자 할 때 단열재의 보강 두께는 얼마인가? 답: 45mm ☞ '열관류율 =열전도율/두께', 즉 ' 두께= ..
2024.04.14 -
공동주택 시설개론 기출 문구 정리(3)
[급탕설비] ※급탕부하 계산공식 급탕부하=급탕량*물의 비열(4.2kJ/kg*K)*온도차(K)/보일러 효율 *보일러 효율이 낮을수록 더 많은 급탕부하가 필요하므로(반비례하므로) 나눠준다 가스용량=급탕부하/가스 발열량 *가스 발열량이 높으면 가스를 덜 소비해도 동일한 온도를 유지할 수 있으므로(반비례) 나눠준다 [ex1] 한 시간당 1000kg의 온수를 65도로 공급하고자 할 경우 필요한 열량은? (급수온도는 섭씨5도) 급탕부하=1000*4.2*(65-5)/3600=70kw 급탕량의 단위는 kg/s 인데 시간당 1000Kg의 온수를 공급하므로 초당 (1000kg/3600초=약 0.27kg의 물을 데워야함. 따라서 단위를 통일하기 위해 3600으로 나눠줌) [ex2] 섭씨20도의 물 3000kg을 90도로 올..
2024.04.07 -
광속(단위:Lumen), 광도(단위:Candela), 조도(단위:Lux) 쉽게 정리
*출처: Lux and lumen: What are they and what are the differences? (faro.es) 빛의 세기를 나타내는 개념에는 광속, 광도, 조도 등 여러가지가 있어 매우 헷갈린다. 결론부터 말하자면 *광속(F, luminous Flux ☞ 단위: 루멘, lumen)은 어떤 광원에서 나오는 빛의 총량을 뜻하고 *광도(I, luminous Intensity, 빛의 세기 ☞ 단위: 칸델라, candela)는 '특정 각도'당 나오는 빛의 양을 뜻하며 *조도(E, Illuminance ☞ 단위: 룩스(럭스), Lux=lumens/㎡)는 단위면적당 얼마나 빛을 받는지를 나타내는 용어이다. 참고로 벽에 반사돼 들어온 빛이 사람 눈에 얼만큼 들어오는 지를 나타내는 것을 Lumina..
2024.03.30 -
공동주택 시설개론 기출 문구 정리(1)
[건축구조 총론] *하중의 종류 장기하중 고정하중 활하중(적재하중) 단기하중 적설·풍·지진·강우·충격하중 장기하중은 고정하중과 적재하중의 조합이다(O) 활하중은 장기하중이다(O) 지진하중 산정시 반응수정계수가 클수록 지진하중은 감소한다 (반응수정계수가 크다는 뜻은 탄력성이 좋은 물성을 갖고 있다는 뜻이다. 반응수정계수가 클수록 탄력적이므로 지진이 발생했을 때 지면에서 가로 방향으로 퍼지는 지진파에 받는 충격이 작다.(=지진하중 감소) 즉, 대나무처럼 꼿꼿하면 강풍에 꺾이지만 갈대처럼 부드러우면 산다.) [지반공사] 탄성체에 가까운 경질점토에 하중을 가하면 그 압력은 주변에서 최대가 되고 중앙부에서 최소가 돼 중앙부의 침하가 우려된다 [기초구조] 밑창 콘크리트의 품질은 설계 기준강도 15MPa 이상의 것을..
2024.03.26 -
주택관리사 손익분기점 분석 필수 공식 2개
*변동원가계산법에서 영업이익을 구하는 기본 흐름: 매출액(S) -변동비(VC) =공헌이익(CM) -고정비(FC) =영업이익 여기서 BEP:손익분기점(Breakeven Point), CM:공헌이익(Contribution Margin), FC:고정비(Fixed cost), VC:변동비(Variable Cost), S:매출액(Sales), BEPS:손익분기점 매출액(BEP Sales) 달리써보자면 '매출액-변동비-고정비=영업이익' 이므로 '매출액=변동비+고정비+영업이익' 혹은 '매출액=변동비+공헌이익이다.('공헌이익=고정비+영업이익' 이므로) *손익분기점(BEP): '총수익(매출액)=총비용(변동원가+고정원가)' 일 때의 매출액이나 매출수량 ☞손익분기점 매출액(BEPS)=FC+VC 그런데 'CM-FC=영업이익'..
2024.03.17 -
실제 영업이익 vs 기대 영업이익 문제
실제 영업이익이 기대영업이익에 비해 얼마나 증가하느냐를 묻는 문제를 푸는 방법은 두가지가 있다. 아래 두 방법 중 실제영업이익과 기대영업이익의 차이는 곧 공헌이익의 차이라는 것을 이용해서 푸는 첫번째 방법이 훨씬 간단.
2024.03.16 -
사채할증발행차금 vs 사채할인발행차금
채권에서 가장 헷갈리는 개념 중 하나가 사채할증발행차금과 사채할인발행차금이라는 것이다. 우선 둘의 뜻은 각각 액면이자와 유효이자의 차이를 말하는데 사채할인발행차금상각액은 매기 이러한 차액을 상각해 나가는 것을 뜻하며 (유효이자-액면이자)로 표시되고 반대로 사채할증발행차금상각액(환입액)은 매기 이러한 차액을 상각해 나가는 것을 뜻하며 (액면이자-유효이자)이다. * 할증발행시 액면이자가 유효이자보다 크므로 마이너스 금액이 되지 않도록 이렇게 표시한다. 사채를 액면가보다 비싸게 발행하는 할증발행의 경우 액면이자가 유효이자보다 크므로 사채의 장부가는 시간이 지남에 따라 하락한다. (즉, 매기 지급하는 이자금액이 유효이자보다 많다.) 이러한 매기의 하락분을 '사채할증발행차금상각액'이라고 부른다. 반면 사채를 할인..
2023.12.10 -
쌀집 계산기 사용법
'='은 계산결과를 표시해 주기도 하지만 메모리에 해당값을 넣어주는 기능이기도 하다. 이것만 기억하면 된다. 1. GT(Grand total) ☞여러 개의 값을 덧셈만 할 경우 간단 예) 3*5+10/2+4*6 을 계산하려면 3*5=, 10/2=, 4*6=을 순서대로 누른 후 GT 버튼을 눌러주면 된다. 중간에 만약 계산이 들어가는 복잡한 식이라면 이 방법은 권하지 않는다. 위 기능을 이용하려면 예) 200+40*16+50 을 계산하려면 200=, 40*16=, On/C, 50= 을 누른후 GT버튼을 누른다. (*중간에 계산이 들어갈 경우는 On/C버튼을 눌러줘서 입력된 값을 지워줘야 다음 값에 영향을 주지 않는다.) 2. MR(Memory Recall) ☞ 여러 개의 값을 덧셈 혹은 뺄셈할 경우 사용 ..
2023.12.09 -
회계원리: 차변(Debit)과 대변(Credit)의 이해
회계를 배우면 가장 먼저 나오는 단어가 대차대조표상의 차변(Debit)과 대변(Credit)이다. 차변과 대변의 정확한 뜻은 뭘까? 차변(debit)은 쉽게 말해 빌리는 것(혹은 들어오는 것), 대변(Credit)은 빌려주는 것(혹은 나가는 것)이다. 어떤 물건을 신용(Credit)으로 산다는 것은 구매자가 당장 돈을 지불하지 않고도 물건을 사는 것이다.(이는 판매자가 구매자에게 돈을 잠시 빌려주는 것과 유사한 거래이다. 따라서 신용거래라고 표현한다. 즉, 고객의 신용을 믿고, 당장 돈을 지불하지 않아도 괜찮으니 물건을 먼저 주겠다는 뜻이다. 신용카드로 물건을 사면 돈은 당장 지불하지 않아도 되며 나중에 카드 결제일에 대금이 빠져나간다.) 반대로 직불(Debit)카드는 물건을 사면 돈이 바로 빠져 나가는..
2023.12.02 -
주택관리사 회계원리 OX 정리(원가관리회계(1)
*총제조원가 =직접재료원가+직접노무원가+제조간접원가 =기본(기초)원가+제조간접원가 =가공원가+직접재료원가 *기본(기초)원가=직접재료원가+직접노무원가 *가공원가=직접노무원가+제조간접원가 *매출원가율=1-매출총이익율 ◎ 기본원가(prime cost)는? ※재고자산구분기초기말원재료1만1.2만재공품5만6만제품8만9.6만당기 원재료 매입 4만 당기 매출원가 15만 직접노무원가는 가공원가의 60%, 원재료는 직접재료만 사용된다고 가정기초원재료 1만 기초재공품 5만 기초제품 8만 당기원재료 매입 4만 가공원가 13.8만매출원가 15만 기말원재료 1.2만 기말재공품 6만 기말제품 9.6만합계 31.8만합계 31.8만1) 직접노무원가=13.8만*60%=82800 2) 직접재료원가=1만(기초)+4만(매입)-1.2만(기말)..
2023.02.11 -
주택관리사 회계원리 OX 정리(6) 부채회계
•사채의 할인발행의 경우 상각액은 매년 증가하고 할증발행이면 환입액(상각액)은 매년 감소한다(X)→할증발행이건 할인발행이건 환입액(or상각액)은 매년 증가 시간의 흐름에 따라 할인발행: 장부가↑, 이자비용↑, 상각액↑ 할증발행: 장부가↓, 이자비용↓, 환입액↑ •사채를 할인발행한 경우 장부금액은 매년 감소하고 이자비용은 매년 감소한다(X) →할인발행의 경우 장부금액과 이자비용은 매년 증가 →이자비용 증가폭(=상각액)은 시간이 흐를수록 매년 더 증가(유효이자가 매년 증가하므로) →사채할인발행차금상각액(할인발행한 경우)=유효이자-액면이자 •사채를 할증발행한 경우 장부금액은 매년 감소하고 이자비용은 매년 증가한다(X) →할증발행의 경우 장부금액과 이자비용은 매년 감소 →이자비용 감소폭(=환입액)은 시간이 흐를..
2023.02.11 -
주택관리사 회계원리 현재가치 예제
◎장부금액 7천원인 토지를 3년 이후에 1만원을 수령하는 조건으로 매각한 경우 회계처리하시요(시장이자율 10%) *3기간10% 1원의 PV: 0.7513 PV=1만원*0.7513=7513 *상각액: 유효이자-액면이자 ※상각표 시점 유효이자(10%) 액면이자(0%) 상각액 장부금액 0 7513 1 751 0 751 8264 2 826 0 826 9090 3 910 0 910 10000 ※회계처리 매각시 (차) 장기미수금 7513 (대) 토지 7000 토지처분이익 513 1년말 장기미수금 751 이자수익 751 2년말 장기미수금 826 이자수익 826 3년말 장기미수금 910 이자수익 910 현금 10000 장기미수금 10000 ◎장부금액 20만원인 토지를 3년후 30만원을 수령하고 매년말 5%의 액면이자를..
2023.02.04 -
주택관리사 회계원리 OX 정리(1-1)
※다음자료를 이용해 계산한 총매출액은?(23회 기출) 기초재고 5만 / 매출할인 6천 / 매출환입 7천 / 매출운임 4천 / 매입에누리 5천 / 매입할인 2천 / 매출총이익 8만 / 기말재고 3만 / 총매입액 40만 순매입액=40만-5천(매입에누리)-2천(매입할인)=39.3만 매출원가=5만(기초재고)+39.3만(순매입액)-3만(기말재고)=41.3만 순매출액=41.3만(매출원가)+8만(매출총이익)=49.3만 총매출액=49.3만(순매출액)+6천(매출할인)+7천(매출환입)=50.6만 *매출운임은 판관비로, 매출액에서 조정하지 않음 *순매출액=총매출액-매출할인-매출환입 *순매출액-매출원가=매출총이익 *매출총이익-판관비=영업이익 ※다음은 (주)대한의 20X2년도 재무상태표와 포괄손익계산서의 일부 자료이다. (주)..
2023.01.28 -
★주택관리사 회계원리 헷갈리는 개념 정리(말문제)
*예수금☞유동부채 *계약금을 받다 ☞ 회계상 거래 O*계약을 체결하다 ☞ 회계상 거래 X *유용한 재무정보의 질적 특성-근본적 질적특성: 목적 적합성, 표현 충실성-보강적 질적특성: 비교가능성, 검증가능성, 적시성, 이해가능성동일한 경제적 현상에 대해 대체적인 회계처리방법을 허용하면 비교가능성이 감소한다(O)※회계상 거래가 아닌것-주체(채)액담계(주문, 계약 체결, 직원 채용, 주식액면분할, 담보 제공, 채용) ※시산표 합계금액 증가시키는 거래-미지급이자, 손상차손, 감가상각비, 미수이자 인식☞수정전시산표에는 미반영 상태로, 결산 시 수정분개에서만 추가로 계상되므로 수정후시산표의 합계금액을 증가시킴 ※시산표 합계금액 증가시키지 않는 거래-선급비용(예: 보험료미경과액), 선수수익, 소모품☞기말에 계정대체..
2023.01.28 -
전부원가계산 vs 변동원가계산법
전부원가계산법과 변동원가계산법으로 구한 영업이익에서 차이가 나는 것은 '고정제조간접원가' 중 재고분이다. 고정원가계산법에서는 재고의 '고정제조간접원가'분을 당기에서 차감하지 않는다. 즉, 고정제조원가 중 팔리지 않은 것은 당기에 비용처리하지 않는 것이다. 이로 인해 두 방법으로 계산한 영업이익이 각각 다르게 나올 수 있다. 예제로 확인해보자. [예제1]기출문제(18회) A라는 회사가 제품을 5000단위 생산하고 그중 4000단위를 ₩1000에 판매했다. 변동원가계산에 의한 영업이익은? 단위당 변동원가연간 고정원가직접재료원가₩200 직접노무원가₩150 제조간접원가₩50₩150만판매관리비₩100₩30만 우선, 모든 비용은 판관비와 매출원가로 나눠진다. (즉, 판관비는 매출원가에 포함되지 않으며 발생 즉시 비..
2023.01.01