시멘트 분말도는 큰게 좋나 작은게 좋나?

공동주택시설개론을 공부하다보면 한가지 크게 헷갈리는 개념이 나오는데 바로 시멘트의 분말도이다. 분말도가 크다는 뜻은 입자가 곱고 작다는 뜻이다. 이 경우 시멘트 입자들의 표면적이 넓어져서 시멘트와 물 간의 화학작용이 빨리 일어나면서 지나치게 빨리 굳기 때문에 시공성(시공연도)은 오히려 떨어지고 크랙(균열)도 많이 생기는 단점이 있다.(물과 빠르게 반응해서 굳으면서 수화열이 많이 발생함) 다만 빨리 굳기 때문에 건물의 강도 자체는 커진다.그래서 여기까지만 공부하면 시멘트 분말도가 크면(시멘트 입자가 작으면) 장단점이 모두 있다고 이해하게 되는데, 문제는 벽돌공사(조적공사)시 백화현상을 막기위해 분말도가 큰 시멘트를 사용하라고 교재에 나와 있다. 백화현상이란 벽돌 사이에 넣은 모르타르(시멘트)의 알칼리 성분..

2025.05.19

회계원리-잘 틀리는 부분 정리

[기말재고자산]매입운임 ☞ 원가에 포함매출운임 ☞ 원가에 불포함예)기초재고: 300원, 총매입액 1300원, 매입환출 100원, 매입운임 70원총매출액: 1600원, 매출환입: 50원, 매출운임: 80원매출총이익률 10%기말재고자산은? 순매입: 1300-100+70=1270순매출: 1600-50=1550매출원가: 1550*0.9=1395기말재고=300+1270-1395=175 [유형자산(재평가모형) VS 투자부동산(공정가치모형)]☞유형자산은 재평가모형으로 평가하며 투자부동산은 공정가치 모형으로 평가함 예) *유형자산의 경우 ☞ 취득원가보다 증가한 부분은 자본(기타포괄손익), 취득원가보다 감소한 부분은 비용(당기손익). 취득원가보다 감소했다가 취득원가까지 회복한 부분은 수익(당기손익) X1초에 사옥건설을 ..

2025.03.27

회계-쉽게 정복하는 법

회계를 처음 접하게 되면 생소하기도 하거니와(평소에 거의 쓸 일이 없으므로) 용어도 낯설고 풀이 과정도 복잡하고 게다가 숫자 계산까지 들어가니 상당히 어렵게 느껴진다. 하지만 원리를 일단 이해하면 굉장히 쉬워지는 것도 회계인데 그래서 수학과 매우 흡사한 구석이 있다. (대체로 수학 잘 하는 사람이 산수도 잘 하지만 회계도 잘 한다.) 즉, 알기 전에는 매우 어렵고 난해하게 보이는데 일단 알고 나면 그렇게 어렵지만은 아닌 게 회계다. 이때 회계는 최대한 단순하고 직관적으로 접근해야 이해하기 수월해진다. 즉, 공부를 편하게 할 수 있는 것이다. 예를 하나 들어 보겠다. 매출원가를 구하고자 한다면 아래와 같은 판데기(와꾸)를 일단 외워야 한다.재고자산기초 재고당기 매입매출원가기말재고위의 표를 처음 보면 좀 복..

2025.03.23

종합원가계산-'기말재공품 평가액' 쉽게 이해하기

회계원리 파트에서 가장 난해하다고 할 수 있는 원가관리회계 파트에서의 종합원가계산법은 정확히 공부해 놓지 않으면 헤메기 십상인 부분이다. 이 부분을 최대한 쉽게 설명해 보겠다. (자료는 김양수 교수님의 교재를 참고했다.) 일단 종합원가계산법을 이해하려면 '완성품환산량'이라는 개념을 알아야 하는데 쉽게 말해 미완성 상태인 재공품을 완성품에 해당하는 수량으로 바꿨을 경우 몇 개냐 하는 개념이다. 식으로는 (완성도*완성품수량)으로 표시할 수 있다. 예를 들어 완성도 70%의 재공품 100개는 완성품환산량으로 바꿔 표시하면 70개인 셈이다.  이제 한발 더 나아가서 평균법과 선입선출법 하에서 각각의 기말재공품 평가액을 구하는 법을 알아보자. 공식은 아래와 같다. 평균법은 차변 부분의 '기초재공품+당기투입원가'가..

2025.02.26

회계원리 암기 필수 와꾸 정리

매출채권 기초잔액외상매출액현금회수손상확정기말잔액·매출채권 회전율=외상매출액/평균매출채권=외상매출액/{(기초매출채권잔액+기말매출채권잔액)/2}손실충당금손상확정기말잔액기초잔액상각채권회수손상차손*손상확정: 매출채권 계정과 손실충당금 계정에 모두 등장재고자산기초재고순매입액매출원가기말재고·재고자산 회전율=매출원가/평균재고=매출원가/{(기초재고+기말재고)/2} 그런데, '순매출액=매출원가+매출총이익', 따라서재고자산기초재고순매입액매출총이익 순매출액기말재고 [기타]매입채무현금지급액기말재고기초재고매입액 ·정상영업순환주기=매출채권회수기간+재고자산회전기간·매출채권회수기간: 360/매출채권회전율 ☞ 외상대금 회수되기까지 걸리는 기간·재고자산회전기간: 360/재고자산회전율 ☞ 물건 매입해서 팔리는 데까지 걸리는 기간

2024.12.26

유형자산 주요 사항 정리

■유형자산 손상 및 제거 회계처리 예시●유형자산 제거예)1.1월초 10만원에 설비자산 취득, 3.6월말 6만원에 현금받고 처분. 내용연수5년, 잔존가치 1만원, 정액법*1.1월 취득시(차) 설비자산 10 (대) 현금 10*1.12월 결산시(차)감가상각비 1.8 (대)감가상각누계액 1.8*2.12월 결산시(차)감가상각비 1.8 (대)감가상각누계액 1.8*3.6월 처분시(차)감가상각비 0.9 (대)감가상각누계액 0.9 (차)감가상각누계액 4.5 현금 6 (대)설비자산10 유형자산처분이익 0.5●유형자산 손상1.1초 10만원에 설비자산 취득. 내용연수 5년, 잔존가치 0, 정액법 상각. 2.12말 순공정가치 3.6만원, 사용가치 3만원으로 추정.*1.1초취득시(차)설비자산 10만 (대)현금 10만*1.12말(..

2024.12.14

★주택관리사 회계원리 헷갈리는 개념 정리 2

*이자지급, 이자수입, 배당금 수입은 영업활동으로 인한 현금흐름으로 분류할 수 있다 O *우발부채는 재무상태표에 보고한다X->보고하지 않음*상품매입으로 인한 채무를 인식하는 계정과목은 미지급금이다X->외상매입금 or 매입채무*충당부채는 지급금액이 확정된 부채이다X->지급금액을 신뢰성있게 추정한 것이다*선수수익은 금융부채에 해당한다X->금융부채 아님*임의적립금은 주총의결 통해 미처분이익잉여금으로 적립후 배당 가능하다O*이자지급, 배당금 지급: 영업 or 재무 활동*이자수입, 배당금 수입: 영업 or 투자 활동 *재무회계는 재무적정보와 비재무적 정보를 모두 제공하나 관리회계는 재무적 정보만 제공한다X->재무회계는 재무적정보만 제공하나 관리회계는 재무적정보와 함께 비재무적정보도 제공한다*기말에 사무용품 1만원..

2024.12.07

각종 거래 유형의 분개(예시)

*상품 10만원을 현금으로 매입하다 ☞ (차)상품(자산↑) 10만원   (대)현금(자산↓) 10만원*은행에서 현금 50만원을 차입하다 ☞ (차)현금(자산↑) 50만원   (대)차입금(부채↑) 50만원*주주로부터 현금 100만원을 출자받다 ☞ (차)현금(자산↑) 100만원  (대)자본금(자본↑) 100만원*대여금에 대한 이자 20만원을 현금으로 받다 ☞ (차)현금(자산↑) 20만원  (대)이자수익(수익↑) 20만원*여유자금 10만원을 대여하다 ☞ (차)대여금(자산↑) 10만원  (대)현금(자산↓) 10만원  *매입채무 30만원을 현금으로 지급하다 ☞ (차)매입채무(부채↓) 30만원   (대)현금(자산↓) 30만원*현금배당 50만원을 실시하다 ☞ (차) 이익잉여금(자본↓) 50만원   (대)현금(자산↓) 5..

2024.07.11

주택관리사 손익분기점 분석 필수 공식 2개

*변동원가계산법에서 영업이익을 구하는 기본 흐름: 매출액(S) -변동비(VC) =공헌이익(CM) -고정비(FC) =영업이익 여기서 BEP:손익분기점(Breakeven Point), CM:공헌이익(Contribution Margin), FC:고정비(Fixed cost), VC:변동비(Variable Cost), S:매출액(Sales), BEPS:손익분기점 매출액(BEP Sales) 달리써보자면 '매출액-변동비-고정비=영업이익' 이므로 '매출액=변동비+고정비+영업이익' 혹은 '매출액=변동비+공헌이익이다.('공헌이익=고정비+영업이익' 이므로) *손익분기점(BEP): '총수익(매출액)=총비용(변동원가+고정원가)' 일 때의 매출액이나 매출수량 ☞손익분기점 매출액(BEPS)=FC+VC 그런데 'CM-FC=영업이익'..

2024.03.17

실제 영업이익 vs 기대 영업이익 문제

실제 영업이익이 기대영업이익에 비해 얼마나 증가하느냐를 묻는 문제를 푸는 방법은 두가지가 있다. 아래 두 방법 중 실제영업이익과 기대영업이익의 차이는 곧 공헌이익의 차이라는 것을 이용해서 푸는 첫번째 방법이 훨씬 간단.

2024.03.16

사채할증발행차금 vs 사채할인발행차금

채권에서 가장 헷갈리는 개념 중 하나가 사채할증발행차금과 사채할인발행차금이라는 것이다. 우선 둘의 뜻은 액면금액과 발행금액의 차이를 말한다. 액면금액은 채권의 표면상 금액이고 발행금액은 실제 매매된 금액이다. 예를 들어 액면가 10만원짜리 채권을 9만원에 팔았다면 발행금액은 9만원이 되며 발행금액과 액면금액의 차이인 1만원이 바로 사채할인차금이 되는 것이다.(이는 실제금리, 혹은 유효금리가 표시이율보다 높은 경우를 뜻한다. 유효금리는 채권 매수인이 실제로 얻는 이자율이고 표시이자는 표면상의 금리이다.)위의 예에서 액면금액 10만원짜리 채권의 표시이자가 10%인 경우 매년 1만원의 이자를 받을 뿐이지만 이 채권을 9만원에 싸게 샀다면 실제 받는 이자는 1만원보다 더 높은 11.11%가량이라고 볼 수 있다(..

2023.12.10

자산, 자본, 부채 1분 만에 이해하기

자본은 내 돈, 부채는 남의 돈이며 자산(asset)은 자본(capital)과 부채(debt)를 합해서 부르는 말이다. 즉, 남의 돈은 부채이지만 부채도 자산에 포함된다. 내 돈은 자본이지만 역시 자본도 자산에 포함된다. 결국 자산은 남의 돈이건 내 돈이건 내가 가지고 있는 모든 돈을 의미한다. (쉽게 말해 타인에게서 빌렸기 때문에 나중에 갚아야 할 돈조차도 일단은 내가 가진 돈으로 보는 개념이 자산이다.) 결국 자산=내돈+남의 돈=자본+부채 참고로 자산이라는 개념은 없어져야 마땅한 개념일 뿐이지만(내돈이 자산인 건 알겠으나 어떻게 부채조차도 자산으로 부를 수 있는지....양놈들의 머릿속은 참 특이하다.) 양놈들의 머릿속 구조는 퍽 이상하기 때문에 양놈들의 관습을 따라서 이렇게 부르게 됐다.  양놈들은 ..

2023.11.02

주택관리사 회계원리 현재가치 예제

*장기선급금, 장기 선수금, 전세권, 임차(임대)보증금 등은 현재가치평가를 하지 않는다(PV 구하지 않음)◎장부금액 7천원인 토지를 3년 이후에 1만원을 수령하는 조건으로 매각한 경우 회계처리하시요(시장이자율 10%)*3기간10% 1원의 PV: 0.7513PV=1만원*0.7513=7513*상각액: 유효이자-액면이자※상각표시점유효이자(10%)액면이자(0%)상각액장부금액0 75131751075182642826082690903910091010000※회계처리매각시(차) 장기미수금 7513(대) 토지 7000토지처분이익 5131년말장기미수금 751이자수익 7512년말장기미수금 826이자수익 8263년말장기미수금 910이자수익 910현금 10000장기미수금 10000 ◎장부금액 20만원인 토지를 3년후 30만원..

2023.02.04

★주택관리사 회계원리 헷갈리는 개념 정리(말문제 대비) 1

*예수금☞유동부채 *계약금을 받다 ☞ 회계상 거래 O*계약을 체결하다 ☞ 회계상 거래 X *유용한 재무정보의 질적 특성-근본적 질적특성: 목적 적합성, 표현 충실성-보강적 질적특성: 비교가능성, 검증가능성, 적시성, 이해가능성동일한 경제적 현상에 대해 대체적인 회계처리방법을 허용하면 비교가능성이 감소한다(O)*현행원가에 의한 자산 부채 평가시 주관성이 개입될 가능성이 높다.(단점)cf.신뢰성의 제고는 역사적 원가의 장점이다*비경상적이고 비반복적인 수익과 비용 항목은 특별손익항목으로 표시한다X->수익과 비용의 어느 항목도 특별손익으로 표시하지 않음※회계상 거래가 아닌것-주체(채)액담계(주문, 계약 체결, 직원 채용, 주식액면분할, 담보 제공, 채용) ※시산표 합계금액 증가시키는 거래-미지급이자, 손상차손,..

2023.01.28

전부원가계산 vs 변동원가계산법

전부원가계산법과 변동원가계산법으로 구한 영업이익에서 차이가 나는 것은 '고정제조간접원가' 중 '당해 (생산량-판매량)'에 해당하는 부분이다. 즉, 고정원가계산법에서는 '단위고정제조간접원가*(생산량-판매량)'을 당기에 차감하지 않는다. 여기서 '단위고정제조간접원가=고정제조간접원가총액/생산량'변동원가계산방식에서는 고정제조원가 중 팔리지 않은 부분은 당기에 비용처리하지 않는 것이다. 이로 인해 두 방법으로 계산한 영업이익이 각각 다르게 나올 수 있다. 예제로 확인해보자. [예제1]기출문제(18회) A라는 회사가 제품을 5000단위 생산하고 그중 4000단위를 ￦1000에 판매했다. 변동원가계산에 의한 영업이익은? 단위당 변동원가연간 고정원가직접재료원가￦200 직접노무원가￦150 제조간접원가￦50￦150만판매관..

2023.01.01

금융자산 회계처리 예시

[FVPL] X1년초 100주를 주당 @1000원에 취득 / 거래원가 1000원 FVPL 10만 수수료 1000 현금 101000 X1년중 50주를 주당 @1200원에 처분 현금 6만 FVPL 5만 처분이익 1만(=50주*(1200-1000)) X1년말 주당공정가치 @ 1300원 FVPL 1.5만 FVPL평가이익: 50주*(1300-1000)=1.5만 ☞X1년도 당기순이익에 미치는 영향: 수수료(-1000)+처분이익(1만)+평가이익(1.5만)=2.4만 증가 X2년 주당 @1500원에 전량 처분 현금 7.5만 FVPL 6.5만 처분이익 1만(=50주*(1500-1300)) ☞X2년도 당기순이익에 미치는 영향: 1만 증가 *당기손익은 잔액을 항상 0으로 만든다 → 다음해부터 새롭게 출발 [FVOCI] FVO..

2022.11.29

어음처리 회계 예시

•동점(=동사)=거래처회사•당점: 은행 당점발행 당좌수표=당좌예금동점발행 당좌수표=현금 당점발행 자기앞수표=현금동점발행 자기앞수표=현금 [상품거래일때]당점발행 약속어음을 지급하다=지급어음동점발행 약속어음을 받다=받을어음 [상품 이외의 거래]당점발행 약속어음을 지급하다=미지급금동점발행 약속어음을 받다=미수금 선일자수표를 발행하여 지급하다=지급어음선일자수표를 (상대방회사(동점)으로부터) 받다=받을어음 A에게 받은 지급어음 만기일이 되어 현금지급 → (차) 지급어음A  (대)현금A에게 받은 지급어음 만기일이 되어 당사발행당좌수표로 지급 → (차) 지급어음A  (대)당좌예금 A가 발행한 약속어음을 받아 B에게 배서양도하다.→(차) 외상매입금B  (대) 받을어음A [환어음](A가 발행한 약속어음을) 당점이 동점에..

2022.11.29

☆공동주택시설개론 필수 암기 사항

※콘크리트압축강도 10 이상이면 거푸집 해체가능※지상배관:황색 ※벽돌(표준형) 정미량0.5b :75매1b: 149매1.5b: 224매※블록 정미량기본형(390):13매장려형(290):17매※ 콘크리트 내 배관 금지 이유-신축팽창 부자유(문제 생기거나 터질 수 있음)-수리 어려움

2022.09.17

●제조기업의 원가

*매출원가 =일반적매출원가+(정상재고감모손실+재고자산평가손실)-재고자산평가손실환입 =판매가능원가-실제기말재고자산-비정상재고감모손실 *일반적매출원가=판매가능원가-장부상기말재고 *판매가능원가=기초재고자산+당기순매입액 *당기매입액 : 총매입액+매입운임-매입환출-매입에누리 *기본(직접,기초)원가=직접재료비+직접노무비 *직접재료비: 기본(기초)원가-직접노무비 *가공(전환)원가=제조간접비+직접노무비 *직접노무비: 가공(전환)원가-제조간접비 *제조간접비 : 당기총제조원가-직접재료비-직접노무비 : 간접재료원가+공장 감가상각비+공장 냉난방비 등 *당기총제조원가(비용) : 당기제품제조원가+기말재공품-기초재공품 : 직접재료비+직접노무비+제조간접비 *당기제품제조원가=기초제공품+당기총제조비용-기말재공품 *공헌이익률 =총공헌이익..

2022.09.17

★주택관리사 회계원리 필수공식

★재무회계●재무제표 분석*영업주기: 재고자산 회전기간+매출채권 현금회수기간*재고자산 회전기간:360/재고자산회전율*재고자산회전율: 매출원가/평균재고자산*매출채권 현금회수기간: 360/매출채권회전율*매출채권회전율: 외상매출액(매출채권)/평균매출채권★원가관리●공헌이익-고정원가=영업이익or공헌이익=영업이익+고정비공헌이익=매출액-변동비 *공헌이익률= 공헌이익/매출액 = (고정비+영업이익)/매출액 = 고정비/BEP매출액 = 1-변동원가율 = (매출액-변동원가)/매출액 매출액-변동원가=공헌이익-고정원가=영업이익 ●안전한계=매출액-BEP매출액안전한계율=안전한계/매출액 *BEP매출액: 영업이익 '0' 일때 매출액●예산회계*제품기말제품=기초제품+제품제조원가-매출원가*재공품기말재공품=기초재공품+당기총제조원가(직접재료비+직..

2022.03.30

감가상각법 간단정리

●정액법 감가상각비 =(취득원가-잔존가치)/내용연수 ●연수합계법 =(취득원가-잔존가치)*(잔여내용연수/내용연수합계) ※내용연수합계=n(n+1)/2 ●정률법 =(취득원가-감가상각누계액)*정률 ※정률=1-(잔존가치/취득원가)^n ●이중체감법 =(취득원가-감가상각누계액)*정률 ※상각률=2/내용연수 ■당기순이익 크기 비교 정액법>연수합계법>정률법>이중체감법

2022.03.28