상인들의 투자는 최소한 10년뒤를 바라보고 하는 것

부동산 시장을 보면 상인들의 거시적인 안목에 대해 감탄할 때가 많은데 유능한 상인은 최소한 5~10년정도의 미래를 보고 투자하는 것 같다. 황무지처럼 보이는 땅에 종종 큰 상가가 들어서거나 별로 비싸보이지 않는 비도심 주변부의 맨땅 값이 꽤 비싼것을 알고 놀랄때가 있다. 하지만 자세히 관찰해보면 주변에 대규모 개발계획이 예정되어 있거나 혹은 주변 경관이 빼어난 곳들은 그만큼 비싼 값이 이미 형성되어 있다. 그런 곳들은 대개 시간이 좀 걸리더라도 개발될 곳이라는 걸 아는 과감한 큰 손들이 미리 선점한 곳들이기 때문이다. 부동산 거래에서 소심한 쪽은 작은손들이고 대범한 쪽은 대개 큰 손들이다.(물론 부자들은 자본이 있으니 대범한 투자도 척척 할 수 있는 것이겠으나) 왠만한 상인도 10년뒤는 내다볼줄 아는데 ..

2023.01.23